<span style="font-family: Helvetica, sans-serif; font-size: 10pt;">Keşan Ticaret Borsası eski Yönetim Kurulu Başkanı </span><b style="font-family: Helvetica, sans-serif; font-size: 10pt;">Ender Mağden</b><span style="font-family: Helvetica, sans-serif; font-size: 10pt;">, mevcut başkan </span><b style="font-family: Helvetica, sans-serif; font-size: 10pt;">Yusuf Yörük</b><span style="font-family: Helvetica, sans-serif; font-size: 10pt;">’ün önceki gün Turkmall’a satılan arsanın geri alındığına ilişkin açıklamasına yanıt verdi.</span> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif"; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"">Mağden, Borsa’ya 5.7 milyon liraya malolan arsanın, <b>Yörük</b>’ün yaptırdığı araştırmaya göre 14 milyon lira ettiğini hatırlatarak, <i>“</i></span><i><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family: Calibri">Keşan Ticaret Borsası’nın kazanımı değil midir bu? <b>Ender Mağden</b> ve Meclisi bu riske girmiş ve bu arazileri kurumuna kazandırmıştır. İstediğiniz kadar uğraşın bu gerçeği silmenize imkan yok. Bu kazanımların tamamı bizim dönemimizde ve muhaliflere rağmen alınan kararlarla kazanılmıştır.” </span></i><span style="font-size: 10.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:Calibri">dedi.<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif"; mso-bidi-font-family:Calibri">Görevi devrettiğinde, Keşan Ticaret Borsası’nın, sözkonusu arsalarla ilgili olarak hiçbir kurum ve kuruluşa 1 TL dahi borcu bulunmadığını, ayrıca hakkında açılmış bir dava bulunmadığını da vurgulayan <b>Mağden</b>’in, “SORU-YORUM” başlığıyla yaptığı yazılı açıklama şöyle:<o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><i><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:"Times New Roman"">“Keşan’a ait olan araziyi Keşan’a kazandırdık demişsiniz. İlginç.<o:p></o:p></span></i></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><i><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:"Times New Roman"">Acaba bu yeri Keşan’a <b>Ender Mağden</b>’in meclisi mi kazandırdı, <b>Yusuf Yörük</b>’ün mü?<o:p></o:p></span></i></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><i><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:"Times New Roman"">Bu araziye TOKİ isterse kar ortaklığı yolu ile katlı konutlar yapabilir miydi yapamaz mıydı?<o:p></o:p></span></i></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><i><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:"Times New Roman"">Biz bu araziyi tespit ettik o dönemki milletvekilimiz <b>Necdet Budak</b>’ın yoğun uğraşları sayesinde de Keşan’a kazandırdık. Borsa’ya demiyorum Keşan’a diyorum. Neden? Bu yeri çıplak olarak değerlendirmek ile projelendirerek değerlendirmek arasında Borsamız ve şehrimizin çıkarları açısından fark olacağını biliyorduk. Bir sivil toplum kuruluşu olarak bizler de yaşayacağımız kenti daha modern ve daha çağdaş bir görünüme kavuşturmak için üzerimize düşen görevi yapmalıyız. Bu alana yapılacak fuar merkezi, kültür merkezi ve sosyal etkinlikler kentimizi bir adım öne çıkarır, istihdam sağlayarak işsiz gençlerimizin çalışmasını sağlayabilirdik.<o:p></o:p></span></i></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><i><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:"Times New Roman"">Biz bu yeri değerlendirirken olmazsa olmazlarımızdı bu saydıklarımız. Bu projeyi yapabileceğimiz en mantıklı yollardan ilki başkanımız Rifat Hisarcıklıoğlu’nun da bilgisi dahilinde ortağı olduğumuz UMAT A.Ş. ile yapmaktı. Araziyi UMAT’a devredip projeye isteklerimizi sunabilirdik. UMAT Yönetim Kurulunda Edirne T.B. ve İpsala T.B.’nin bulunması bizi daha da heyecanlandırmış fakat istediğimiz sonuca ulaşamamıştık. UMAT Yönetim Kurulunda kimlerin bu projeye karşı çıktığını bilememek de bizleri üzmüştür.<o:p></o:p></span></i></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><i><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:"Times New Roman"">Ben bu düşüncelerimizi Ankara’da Sayın <b>Hisarcıklıoğlu</b>’na aktarırken senin yeni meclis üyelerin <b>V</b>. <b>Ceylan</b>, <b>Y</b>.<b>Güven</b>, <b>H</b>. <b>Güner </b>de vardı yanımızda. <o:p></o:p></span></i></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><i><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:"Times New Roman"">Gelelim Ticaret Borsası basın açıklamasındaki saçmalıklara. Diyorsun ki, <Arsaların Keşan Ticaret Borsası’na maliyeti 8 milyon liradır.> İnan bu sonuca nasıl vardığını, nasıl hesap yaptığını çok merak ediyorum. Oku bak şimdi, K.T. Borsası muhasebe memuru <b>Hüseyin Alpu</b>’dan 16.01.2013 tarihinde 2013/14.41 sayı ile borsamıza alınan arsaların TOKİ’ye, bankalara ve mezbahaya ait yapılan ödemelerin faizleri ile birlikte tarafıma verilmesini istemişim. (Belge 1)<o:p></o:p></span></i></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><i><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:Calibri">Verilen resmi cevabi yazıda iki adet arsa için (72.741,28 ve <st1:metricconverter productid="26.017 m2" w:st="on">26.017 m2</st1:metricconverter>) TOKİ’ye ödenen tüm bedellerin toplamı 5.422.020 TL’dir. Bu bedeli ödemek için borç alınan Mezbaha işletmesine ve bankalara ödenen faizler ise; Mezbaha işletmesine 58.030,99 TL, İş Bankası’na 206.092,24 TL, Vakıfbank’a ise 111.774,44 TL olmak üzere toplam 375.897,67 TLdir.<o:p></o:p></span></i></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><i><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:Calibri">Bu anlatılanlar ışığında iki adet arsanın Borsa’ya toplam maliyeti tüm faizler ile birlikte 5.422.029,20 TL + 375.897,67 TL = 5.797.926,87 TL olmuştur. Bu bedelden TURKMALL’ın gecikmesine ilişkin ödediği 99.062,87 TL’lik faizi de düşersek, maliyetin 5.698.926,87 TL olduğu görülecektir. Tüm bunlarla beraber bu maliyet hesabı iki arsa için yapılmaktadır. Oysa TURKMALL’a yalnızca bir arsa satılmıştır. <o:p></o:p></span></i></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><i><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:Calibri"> <o:p></o:p></span></i></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><i><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:Calibri">1 ADET ARSANIN (<st1:metricconverter productid="72.741 m2" w:st="on">72.741 m2</st1:metricconverter>) SATIŞ RAKAMI: 8.500.000,00 TL<o:p></o:p></span></i></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><i><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:Calibri">2 ADET ARSANIN (<st1:metricconverter productid="72.741 m2" w:st="on">72.741 m2</st1:metricconverter> + <st1:metricconverter productid="26.017 m2" w:st="on">26.017 m2</st1:metricconverter>) TOPLAM MALİYETİ : 5.698.926,87 TL.<o:p></o:p></span></i></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><i><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:Calibri">KEŞAN TİCARET BORSASININ NET KARI: 2.801.073,13 TL. <o:p></o:p></span></i></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><i><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:Calibri"> <o:p></o:p></span></i></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><st1:metricconverter productid="26.017 m2" w:st="on"><i><span style="font-size:10.0pt;font-family: "Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:Calibri">26.017 m2</span></i></st1:metricconverter><i><span style="font-size:10.0pt;font-family: "Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:Calibri"> arsamızı da 27.10.2011 tarihli ihalede gerçekleşen fiyat üzerinden hesaplarsak 3.040 milyon TL yapar. 27.10.2011 tarihinde 2 adet arsamızın değeri zaten (8.500 + 3.040 milyon TL) 11.540 milyon TL imiş. Şunu demek istiyorum: Yeni yönetim olarak sizler o tarihte oluşan bu değerlemenin altında bir fiyata bu yeri hiç kimseye satamazsınız. Satarsanız eğer senin de dediğin gibi güzide bir kurum olan Keşan Ticaret Borsası’nı zarara uğratmış olursunuz. Bizler yönetimi devrederken Keşan Ticaret Borsası’nın 2 adet arsamızla ilgili hiçbir kurum ve kuruluşa 1 TL dahi borcu yoktu. TURKMALL’dan gelecek olan son taksit (3.250 milyon TL) ve <st1:metricconverter productid="26.017 m2" w:st="on">26.017 m2</st1:metricconverter> Migros’un bitişiğindeki arazi Borsa’nın himayesinde kalmıştır. <o:p></o:p></span></i></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><i><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:Calibri">Şu anda senin meclisinde bulunan, bizden transfer ettiğin 3 meclis üyesinin o tarihteki görüşleri, yeri 5 parçaya bölerek yavaş yavaş satmaktı. Hatta çizdirdikleri planı (Belge 2) da basına veriyorum ki sana yardımcı olayım diye. TURKMALL paranın tamamını ödemediği halde, vergi dairesine imzasız dilekçe yazarak <ivedi bir şekilde KDV’yi Keşan Ticaret Borsası’ndan tahsil edin> deyip bu güzide kurumu batırmaya çalışanlar kimlerdi acaba? Araştır, bulacağından eminim.<o:p></o:p></span></i></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><i><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:Calibri">Demişsin ki eski yönetimin yaptığı yanlış şuydu: <K.T. Borsasının 500 bin TL’si varken gidip 5 milyon liraya 2 adet arsayı alması yanlış bir durumdur.> Sormazlar mı adama, bu kadar değerli bir miras bırakan eski yönetime teşekkür etmen gerekmez mi? diye. 5.700 milyon TL’ye malolan 2 adet arsa senin değerleme kuruluşunun yaptığı araştırmaya göre 14.000 milyon TL ediyormuş. Keşan Ticaret Borsası’nın kazanımı değil midir bu? <b>Ender Mağden</b> ve Meclisi bu riske girmiş ve bu arazileri kurumuna kazandırmıştır. İstediğiniz kadar uğraşın bu gerçeği silmenize imkan yok. Bu kazanımların tamamı bizim dönemimizde ve muhaliflere rağmen alınan kararlarla kazanılmıştır. <o:p></o:p></span></i></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><i><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:Calibri"><Eski yönetim hakkında arsalarla ilgili açılan dava olduğunu ve davanın devam ettiğini> söylemişsin. Her şeyi de çok bilirsin, ne şahsımın adına ne de arkadaşlarım adına açılmış ve devam eden bir dava yoktur. Meclis üyen <b>Yaşar Güven</b> benim hakkımda daha önce iddialarda bulunduysa da kovuşturmaya yer olmadığına dair karar verilmiştir. Buna rağmen aynı <b>Yaşar Güven</b> ben ve eski 7 meclis üyemi savcılığa şikayet etmiş, savcılık dava açıp açmamaya henüz karar vermemiştir. İlginç olan bunları söylerken yanında avukatın da var. <o:p></o:p></span></i></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><i><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:Calibri">TURKMALL firması son taksiti ödememekle yüzde yüz haksız duruma düşmüştür. Savunulacak bir durumu yoktur. Ödeme için noterden ihtarlarımızı da çekmiştik zaten. Sözleşmeyi feshetmek meclisin kararıdır, saygı da duyarım. <TURKMALL ile yüzyüze görüştük> diyorsun, şunları merak ediyorum:<o:p></o:p></span></i></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><i><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:Calibri">-Firma bu görüşmede son taksiti Borsa’daki huzursuzluklardan dolayı ödemediğini ve 15 iş günü içinde parayı ödeyeceğini, tapuyu almak istediğini size söyledi mi? Siz firmaya, <sözlerinize güvenmiyoruz, yazılı taahhüt verin> dediniz mi? Yazı elinize geçtiği gibi acele ile sözleşmeyi noterden iptal etmenizin nedeni nedir? Son taksiti faizleri ile birlikte tahsil edip (3.500 milyon TL’den fazla) bu yeri TURKMALL’a devredip, kazanılan bu para ile de <st1:metricconverter productid="26.017 m2" w:st="on">26.017 m2</st1:metricconverter> arsamız üzerinde Borsa’mıza sosyal tesis ve yeşil alanlar kazandıramaz mıydınız? TURKMALL’ın kuracağı alışveriş merkezi bölgemizi bir çekim merkezi haline getirip, sosyal ve kültürel hayatımıza katkısı olur muydu? Kurulacak olan AVM’de yaklaşık 1.000 kişinin istihdam edilemeyecek olması sizleri üzmüş müdür? <o:p></o:p></span></i></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;"><i><span style="font-size:10.0pt; font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-bidi-font-family:Calibri">Dilerim ki iptal nedeniniz şu olsun: <Keşan Ticaret Borsası’nın yeni yöneticisi olan bizler ticari öngörülerimiz, tecrübelerimiz, yeterliliğimiz, piyasada iş yapabilme kabiliyetimiz, güvenilirliğimiz, diğer eski meclis üyelerine göre daha fazladır. Eski meclis üyeleri bu iki arsanın değerini toplam 11.540 milyona çıkartabiliyorsa bizler hayli hayli bu rakamın üzerinde bu yerleri değerlendiririz. (Zaten değer tespitinde 14 milyon TL’yi bulmuşsunuz, şimdi sırada bu parayı kasaya koymak var.)> diye düşünmenizi canı gönülden arzu etmekteyim. Bu güzide kurumumuzu daha da yüceltmeniz dileğiyle hepinize saygılarımı sunuyorum.”<o:p></o:p></span></i></p>