MEHMET AYTAÇ

Erikli’de, imar konusunda ciddi bir sıkıntılar bugüne kadar oluştuğunu söyleyen Helvacıoğlu, Erikli, Yayla ve Danişment için imar uygulamaları noktasında sona gelmek üzere olduklarını kaydetti.

Bu imar düzenlemeleriyle ilgili olarak yeni pazar yeri alanı oluşturmak için proje başlattıklarını açıklayan Helvacıoğlu; “Erikli’de yaklaşık 60’a yakın barakalardan oluşan esnafımız var. Bunlar pazarcı esnafımız değil. Müstakil, yıllardır, gece gündüz konuşlanan esnafımız var. Bazıları balık satıyor, bazıları meyve satıyor, bazıları gıda imalatı yapıyor. Yani bir işyeri modeline dönüşmüş. Ruhsatları yok, su bağlantıları yapamıyorlar. Dolayısıyla problemli bir satış gerçekleşiyor. Yıllardır bu böyle ama. Bunu önlemek adına ve düzene sokmak adına Erikli’de kendi yerlerinden taşınmak üzere Erikli’de bir Pazar alanı oluşturalım istedik” dedi.

“İŞYERLERİ İHALEYLE SATIŞA ÇIKACAK”

Erikli’deki terminalin karşısında otopark olarak kullanılan, arıtmanın karşısındaki yerde Erikli pazar alanını oluşturacaklarını ifade eden Helvacıoğlu, şu bilgileri verdi: “Taslak bir proje hazırladık. İhaleye çıkacağız. 25 metrekarelik dükkânlar olacak. Erikli’de dağınık olarak sokakta iş yağan esnafımız burada artık ruhsatlı bir şekilde, elektrik aboneliği,  su bağlantısı olacak şekilde, parkı, bahçesi, peyzajıyla bir yer yapıyoruz. Toplamda 9 bin 300 metrekare yani 10 dönüme yakın bir yer olacak. Erikli Motel’in önündeki geçen sene yanan Pazar yeri alanında 26 esnafımız, Yıldız Market’in önünde de 29 esnafımız, otopark alanlarında da 1-2 esnafımız olmak üzere 60’a yakın işyerimiz burada iş yapmaya devam edecek. Bu oluşumun modelinde bu esnaflarımıza 1 Kasım 2022 tarihine kadar bu Pazar alanından yer almaları için başvuru yapabilecekler. Tüm bu esnafımız buradan yer almak isterse öncelikli olarak hak sahibi onlar. Eğer satın almazlar ise satın alanın kiracısı olacak. 10 yıllık yap-işlet-devret modeliyle yapılacak. Eski yerlerinde artık işyerlerini kuramayacaklar. Erikli Motel’in olduğu yerdeki pazaryeri, yeni imar düzenlemesinde spor alanı oldu. Yıldız Market’in orası da okul alanı ve park alanları olarak imarda. Oradaki 33 tane işyeri için 2017 alınmış bir yıkım kararı var. Yıkılmamış, biz de yıkmadık dönemimizde. Mahkemenin yıkım kararı var. Çünkü okul alanının üstüne hiçbir yapılaşma olmaması gerekiyor. Bu tesis olduktan sonra da yıkacağız oraları. Çünkü çok kötü. Görüntü kötü, hijyenik değil, sağlıklı değil. Erikli’ye yakışan, modern bir Pazar alanı yapacağız. Haftada bir kurulan Pazar ayrı. Onu ayrı tutuyoruz.  Satın almak isteyen, kendisi alacak. Benim gücüm yok, satın alamıyorum diyenler satın alanın kiracısı olacak. Bizim belirdiğimiz yöntemle kiracı olacak. Satın alan kişi belediyeye 10 yıl kira ödemeyecek. 10 yıl sonra cüzi bir kira ile devam edilecek. Bunla ilgili rapor hazırlıyoruz. Meclis’e sunacağız daha sonra. Yayla’daki model gibi olacak bu da. Satın alanlardan alınan kaynakla burası yapılacak.  Ben bu esnafların en yarısının bunu vereceğini düşünüyorum. Bu projeye katılanlara bir kereye mahsus devir hakkı da vereceğiz. İşi bırakmak isteyebilir, sağlığı bozulabilir. Bu yüzden devir hakkı da olacak. 60 esnafımızın bütçesi, durumu aynı olmayabilir ama mağdur mu edelim aynı değilse? Parası olan gelsin, olmayan esnaflığı bıraksın. Bu cümle yanlış. Biz de diyoruz ki parası olan gelsin yapsın, kira ödemesin. Parası olmayan yatırımcı bulsun, zaten belediyeye bir şekilde kira ödeyecekler, ona kira ödesin. Yatırımcılar arasında da kura çekeceğiz. 30 kişi yatırımcı başvurduysa, 13 yatırımcı ihtiyacımız varsa, o 13 yatırımcı arasında kura çekeceğiz. Orada bir düzen lazım. Erikli’yi ileriye taşıyabilmemiz için bir düzen lazım. Saros Körfezi’nin, bizim mücavir alanlarımızın önemini anlıyoruz. Bunu hızlandırmamız gerektiğini anladık. Buna pazaryerinden başladık. Yollara gelecek sıra. Arıtma için bir proje hazırlıyoruz. Çekme belgeli işyerleri bunlar. İnşaat yapamıyoruz. Adı pazaryeri olduğu için inşaat yapılamıyor. Trafik tescil belgeli karavan tipi işyerleri yapıyoruz. Yatırımcı bulanlar için kirayı biz belirleyeceğiz. Fahiş kiralar olmayacak. Satın alanlar için zaten kira söz konusu değil. Yatırımcıdan esnaf veya ticaret odası kaydı isteyeceğiz. Keşan’daki esnaflarımız olmasını sağlayacağız. Bölge esnafımızın yanında durmamız lazım. Kimse mağdur olmayacak. Zaten belediyenin kiracısıydı esnafımız, alamayanlar yatırımcının kiracısı olacak. Yatırımcının ödemeleri peşin olacak. Aşağı yukarı 500 bin lira gibi bir maliyet bekleniyor.”

“KEŞAN’A DA SAHİLLERE DE UZUN YILLAR İMAR AÇILMAZ ARTIK”

Helvacıoğlu, sözlerinin sonunda, Keşan ve sahillerdeki imar durumundan da bahsederek; “Ben bir belediye başkanı olarak, Keşan’da yaşayan, sahilleri de yöneten bir belediye başkanı olarak imarda çok katlıya ve çok nüfusa karşıyım. Öyle bir Keşan ki sabah yine gezdim. Bir yerde altyapı bitmeden altyapı açıyoruz. Bir mahallenin parkı olmadan, bir mahallenin su altyapısı olmadan biz yeni yerler açıyoruz. Şehir böyle gelişmez, büyümez. Topal topal olur. Bu Türkiye’nin sorunu belki de. Ama ben Keşan’da çok imar açalım, Erikli’de imar açalımdan yana değilim. Erikli’de imar açmış değiliz. Evlerin arasında kalan yerleri açtık. Sitelerin arasında kalan boşluklar. Artık tarla vasfını da kaybetmiş. Erikli, Yayla ve Danişment bundan sonra imar açılmaz. Keşan’da yıllarca imar açılmaz artık. Açılmasın da zaten. Yeterli bu kadar. Biz kendi kendimize yeteriz. Bizim katma değerimiz önemli olmalı. Nüfusumuzun kalabalık olması değil. Bizim gündüz nüfusumuz 100 bin olsun ama gece nüfusumuz aynı kalsın. Bizim ekonomimiz güçlü olması, nüfusumuzdan öte. Nüfusumuz kalabalık olacağına ekonomi kalabalık olsun. Gündüz çevremizden insanlar gelsin, akşam insanlar gitsin. Biz yeteriz Keşan’da yaşayanlar kendimize, büyütmenin anlamı yok” şeklinde konuştu.